NOGENT SUR MARNE (94)
2022-2023EXTENSION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE
CREATION D’UN PASSAGE VITRE - RENOVATION DES EXISTANTS
Surface de plancher : 140 m² + 45 m²
Mission : Mission complète (Livré 2023)
Maîtrise d’ouvrage : privée
Montant des travaux : 220 000 euros TTC
Label/Réglementation thermique : RT 2012
Études annexes : -
C’est un bien atypique. Le logement de la famille est (comme) une maison sur 4 niveaux de 35m² chacun, blottie au fond d’une parcelle, tournée sur elle-même, et sur son annexe de 45 m² ; l’ensemble donnant sur une grande cour pavée.
L’enjeu du projet : réunir ces 2 espaces, maison et annexe, pour créer un lieu de vie homogène et convivial. Plusieurs problématiques se font jour : le rez-de-chaussée de la maison est à 1,00 m du sol, tandis que l’annexe est de plain-pied ; l’architecture de l’annexe est aussi ordinaire, que celle de la maison est cossue et caractéristique d’une architecture bourgeoise début de siècle.
Il faut ici travailler dans le détail, la nuance. Une fois l’autorisation administrative obtenue pour la création du passage vitré reliant les 2 volumes, il faut fixer le programme en étroite collaboration avec la maîtrise d’ouvrage.
Ainsi, grâce au projet, l’espace de séjour initial devient une vaste cuisine aménagée moderne ; l’annexe accueille un salon chaleureux, ainsi qu’une chambre d’amis ; le vaste sous-sol assaini devient une suite parentale, et enfin l’entrée se fait dorénavant par le passage vitré qui est devenu la centralité.
