MALAKOFF (92)
2018-2020EXTENSION ET SURELEVATION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE
Surface de plancher : 135 m²
Mission : Mission complète (Livré 2020)
Maîtrise d’ouvrage : Privé
Montant des travaux : 150 000 euros TTC
Label/Réglementation thermique : RT 2012
Études annexes : Sols/ Structure
La maison de Ludovic et Séverine est jolie et simple : au rez-de-chaussée un séjour, une petite cuisine ; à l’étage 3 petites chambres et une salle de bain ; un sous-sol humide et un petit jardin ; mais aussi semble-t-elle exigüe, étriquée, coincée entre ses 2 voisines, dont elles partagent les murs porteurs...
Le projet de surélévation tient à cœur au couple et à ses deux enfants, depuis longtemps. Nous arrivons dans l’aventure après qu’il ait rencontré de nombreux écueils et cumulé les mauvaises expériences.
Mais le projet tient la route et, malgré le Plan Local d’Urbanisme, qui n’autorise pas de modification de la façade sur rue, malgré les fortes contraintes de mitoyenneté, la surélévation se fait et s’accompagne même d’une petite extension.
Le projet permet donc la création de 2 chambres supplémentaires, d’une salle de bain et d’un dressing à l’étage, la cuisine s’agrandie, assortie d’une terrasse.
Nous profitons du projet pour intégrer les considérations thermiques et environnementales : à l’étage isolation par l’extérieur de la façade jardin et des couvertures.
L’escalier sur mesure bois et métal joue un rôle déterminant dans le projet, il permet d’éclairer et d’ouvrir la maison familiale, qui trouve finalement de l’ampleur et offre à ses occupants tout l’espace qu’ils attendaient, et même plus…
Les prénoms et certaines informations ont été modifiés afin de préserver la vie privée des occupants.
